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【全面深化改革進行時】烏魯木齊簡化四項房地產業務手續和流程

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目前,烏魯木齊在商品房預售許可、房地產開發企業暫定級資質審批等方面簡化了四項房地產業務手續和流程。

11月12日,記者從市住房保障和房產管理局了解到,為全面推進深化“放管服”和“最多跑一次”改革,該局進一步優化、簡化了房地產各種業務手續和流程。包括測繪成果審核(電子樓盤建立)業務、商品房預售許可業務、設立房地產開發企業暫定級資質申報業務、房地產開發企業暫定級資質延期換證業務四項房地產業務。

在優化簡化商品房預售許可方面,測繪成果審核(電子樓盤建立)業務所收繳資料由原來的 10 項簡化為 7 項。工作時限由 5 個工作日壓縮到 3 個工作日。商品房預售許可業務收繳資料由原來的 14 項簡化為 8 項,通過辦事環節串聯變并聯和實施容缺受理,辦理時限由原來的 10 個工作日縮短為6個工作日。

在優化簡化房地產開發企業暫定級資質審批方面,新設立房地產開發企業暫定級資質申報業務收繳資料由原來的9項,簡化為6項。房地產開發企業暫定級資質延期換證業務收繳資料由11項,簡化為8項。

不再要求新設立房地產開發企業提交專業管理人員的社保繳納憑證,降低了準入門檻。同時將發證與網上公示同步進行,實現“公示”環節與“制證發證”環節并聯,進一步壓縮審核時限。兩項業務工作時限由原來的 20 個工作日減少至10個工作日。

市住房保障和房產管理局行政審批處副處長郭麗君說,目前已將審批事項清單化、標準化,通過采取前臺綜合受理,后臺分類審批,前臺統一出件的模式進一步提高工作效率。像商品房預售許可業務,開發商一般集中在 7 月至 11 月辦理,業務量比較大,針對此情況都是采取開通快捷通道、電話預約、延時服務等多種形式方便企業辦理業務。

對于簡化商品房預售許可手續和流程,新疆碧桂園房地產開發有限公司開發報建總監馬冰潔說“:很多材料不需要了,非常方便,也降低了我們企業的辦事成本,很多證件都是房產部門現場免費掃描,不用我們自己掃描了,比較人性化。”

據了解,今年以來,市住房保障和房產管理局以信息共享推進審批流程再造,不斷創新服務形式,推行涉企便民審批服務“就近辦、簡約辦、網上辦”,激發市場活力。

開辦:烏魯木齊市人民政府

主辦:烏魯木齊市人民政府辦公廳

承辦:烏魯木齊市人民政府電子政務辦公室

地址:烏魯木齊市南湖東路30號 新ICP備05001907號

政府網站標識碼:6501000002


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【全面深化改革進行時】烏魯木齊簡化四項房地產業務手續和流程


目前,烏魯木齊在商品房預售許可、房地產開發企業暫定級資質審批等方面簡化了四項房地產業務手續和流程。

11月12日,記者從市住房保障和房產管理局了解到,為全面推進深化“放管服”和“最多跑一次”改革,該局進一步優化、簡化了房地產各種業務手續和流程。包括測繪成果審核(電子樓盤建立)業務、商品房預售許可業務、設立房地產開發企業暫定級資質申報業務、房地產開發企業暫定級資質延期換證業務四項房地產業務。

在優化簡化商品房預售許可方面,測繪成果審核(電子樓盤建立)業務所收繳資料由原來的 10 項簡化為 7 項。工作時限由 5 個工作日壓縮到 3 個工作日。商品房預售許可業務收繳資料由原來的 14 項簡化為 8 項,通過辦事環節串聯變并聯和實施容缺受理,辦理時限由原來的 10 個工作日縮短為6個工作日。

在優化簡化房地產開發企業暫定級資質審批方面,新設立房地產開發企業暫定級資質申報業務收繳資料由原來的9項,簡化為6項。房地產開發企業暫定級資質延期換證業務收繳資料由11項,簡化為8項。

不再要求新設立房地產開發企業提交專業管理人員的社保繳納憑證,降低了準入門檻。同時將發證與網上公示同步進行,實現“公示”環節與“制證發證”環節并聯,進一步壓縮審核時限。兩項業務工作時限由原來的 20 個工作日減少至10個工作日。

市住房保障和房產管理局行政審批處副處長郭麗君說,目前已將審批事項清單化、標準化,通過采取前臺綜合受理,后臺分類審批,前臺統一出件的模式進一步提高工作效率。像商品房預售許可業務,開發商一般集中在 7 月至 11 月辦理,業務量比較大,針對此情況都是采取開通快捷通道、電話預約、延時服務等多種形式方便企業辦理業務。

對于簡化商品房預售許可手續和流程,新疆碧桂園房地產開發有限公司開發報建總監馬冰潔說“:很多材料不需要了,非常方便,也降低了我們企業的辦事成本,很多證件都是房產部門現場免費掃描,不用我們自己掃描了,比較人性化。”

據了解,今年以來,市住房保障和房產管理局以信息共享推進審批流程再造,不斷創新服務形式,推行涉企便民審批服務“就近辦、簡約辦、網上辦”,激發市場活力。

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